ポータルサイト・チラシ・広告などに掲載中の
気になる物件がございましたら
どんな物件でも、まずはご相談ください！
購入諸経費の
約100万円を無料へ
大幅削減可能です!!
どうして仲介手数料無料に
できるのか？
新築一戸建てを購入する際、物件の金額だけでなく、一般的に物件価格の約 3 ％＋ 6 万円の「仲介手数料」が必要です。
仲介手数料は不動産購入における最大の経費です。
3,000 万円の物件の場合、約 100 万円の仲介手数料が必要です。
Bunji不動産なら新築一戸建てが仲介手数料無料で購入することができます。
さらに、住宅ローン代行費用 0 円で購入コスト削減を実現します。
01
お客様と売主様の両方から
仲介手数料を頂く
お客様からの仲介手数料は
頂きません
仲介を行う不動産会社は、お客様から仲介手数料をいただく他に、
売主様（建築業者）からも同額の仲介手数料をいただいています。
Bunji不動産は、お客様の購入時に掛かる仲介手数料の費用負担を無くし、
よりご満足いただけるサービスをご提供しております。
この仲介手数料無料サービスは、お客様にとって購入時の費用負担を大幅に削減でき、メリットしかありません。
売主様もこのサービスを活用したお客様に物件を購入していただければ大満足です。
02
通常の不動産会社は、広告費、人件費、FC加盟金、店舗施設費等さまざまな固定経費が掛かっており、お客様に対して利益還元とは程遠いのかも知れません。
しかし、Bunji不動産では広告は自社ホームページを中心にして派手な宣伝広告やFC加盟等は行わないことで広告費を削減し、紹介や口コミで集客しています。
また、当社は経験・実績豊富な少数の営業マンで活動しております。
そうすることで、毎月の固定経費を抑えることができており、お客様に利益を還元できる様にしております。
比べてみれば一目瞭然
物件価格3,000万円の新築一戸建て購入の場合
仲介手数料は（物件価格 ×0.03＋６万円）＋消費税で計算しています。
| Bunji不動産 | A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | ￥0 | ￥0 | ￥1,056,000 |
| ローン事務 代行手数料 |
￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 物件調査費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 書類作成費 | ￥0 | ￥110,000 | ￥110,000 |
| 合計 | ￥0 | ￥330,000 | ￥1,386,000 |
新築一戸建てのご購入のお客様に、当社が選ばれている理由をご紹介いたします。
各種ポータルサイトやチラシなどに掲載されている新築一戸建てを仲介手数料無料でご紹介可能です。
購入時諸経費の一番高い仲介手数料を削減できるので、損しないでご購入いただけます。
住宅ローン代行費用も無料にてご対応いたします。購入する物件も大事ですが、数十年支払う住宅ローンは大切なポイントです！
優遇金利や保障内容など一緒に納得のいく住宅ローンを選びましょう。
代表自らが最初から最後まで全てご対応致しますので、契約終わって担当が変わるなどの心配がございません。
お客様のご要望をお聞きし、自身の経験談も交えながら新築一戸建て購入のお力になりたいと思っております。
| 代表 | 五十嵐 翔 |
|---|---|
| 出身地 | 東京都 |
| キャリア | 私は不動産業に従事する前は全く関係ない仕事に従事しておりましたが、 結婚を機に賃貸の仲介・管理などをメインにしている駅前の小さな不動産屋に転職しました。 実務に触れながら建物取引士を取得し、キャリアアップの為、 売買仲介・建物の建築をおこなっている一部上場グループ企業に転職。 不動産売買や建物建築を担当し様々な案件を経験。 お客様により安全とご納得いただけるサービスを自身で実現したいと思いBunji不動産(株)M.ZEQを設立しました。 |
| 資格 | 宅地建物取引士 |
| モットー | 常に明るく楽しい事を考えるようにする。 |
STEP.01
フォームに気になる物件のURLまたは物件名をご入力
アットホームやスーモなどのポータルサイト、チラシや広告など、当社ホームページに掲載されていない他の不動産会社の名前で出されている物件であっても、約90％が仲介手数料無料サービスの対象となります。
STEP.02
弊社よりご連絡
フォームにご入力いただいた内容を基に、仲介手数料無料サービス対象物件かどうかのご連絡をさせていただきます。
STEP.03
当社スタッフと一緒に物件見学へ
ご希望物件の見学を行います。
お客様以上に私たちは物件に潜む問題に対しての警戒心は強く、買い手側の目線で細心の注意を払って物件を見ます。
買い手側の目線で物件をチェックしながら問題点がないかを探します。問題が見付かった場合は、すぐにお客様にお伝えいたします。
例えば…
●前面道路はちゃんとした広さが取ってあるのか
●隣地に越境物はないのか
●鳥害はないか
●価格は適正なのか など...
また、問題の内容によっては、当社の方から物件の購⼊をやめる提案をする場合もあります。
まずは物件情報をお送りください！
国分寺市・府中市・立川市、その他近隣エリアで新築一戸建てをご検討の方、
お電話やLINEでもご相談も承っております（相談無料）
気軽でカンタンにご相談！
友だち追加いただき、
お気軽にメッセージください。
新築一戸建て仲介手数料最大無料サービスの対応エリアを教えてください。
国分寺市・府中市・立川市に限らず多摩地区全般の物件をメインにご対応させて頂いています！
他、23区内や郊外でご検討の方もまずはお問合せください！
新築一戸建てをご検討の方は、仲介手数料最大無料にて対応させていただきます！
仲介手数料って普通はいくらかかるのですか？
物件価格の3％＋6万円（消費税別）です。
不動産宅地建物取引業法では、
※片方から頂く仲介手数料は上限で物件価格の3％＋6万円（消費税別）と定められております。
※片方というのは、通常、不動産仲介業者は、売主様と買主様（お客様）両方から仲介手数料を頂いているので、その一方という意味です。
例）
新築一戸建て4000万円の物件を購入した場合
4000万円×３％＋６万円＝126万円
これに消費税をプラスして126万円＋（126万×8%）＝1,360,800円となります。
※当社はこの1,360,800円を最大無料にサービスさせて頂きます！
新築一戸建ては全ての物件が仲介手数料最大無料なのですか？
売主様や不動産会社の販売方針により、一部ご紹介できない物件や仲介手数料最大無料の対象外の物件もあります。気になる物件がございましたらどんな物件でも、まずはご相談ください。
