国分寺市北町の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・鷹の台駅徒歩9分）[1170]

国分寺市北町新築戸建

ポイント

明るく暖かい陽射しが望める南向き・全居室収納付きの洋室・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地・全居室2面採光で通風良好・充実した設備

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
西武国分寺線鷹の台駅徒歩9分	国分寺市北町	3LDK	2階建	91.90m² （27.79坪） 115.17m² （34.83坪）	2025年10月	5,330万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

西武国分寺線

鷹の台駅徒歩9分

国分寺市北町

3LDK

2階建

91.90m² （27.79坪）

115.17m² （34.83坪）

2025年10月

5,330万円

担当コメント

・西武国分寺線「鷹の台」駅まで徒歩約9分と、通勤や通学を始めとした交通機関のご利用に便利な立地
・静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域です。
・ご家族でくつろぐLDKは約17帖以上。
・キッチンはリビングを見渡せる対面式で、家事の時短に役立つ食洗機を標準装備。
・雨の日でもお洗濯物が乾かせる浴室乾燥機や温水洗浄便座付きのトイレなど充実した設備！
・豊富な収納でお部屋すっきり！

リビング

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ご家族でくつろぐLDKは約17帖以上の広さがあります。

全居室収納付きですので、スペースもスッキリと片付きます。
ハンガーパイプ付きのクローゼットには、ロングコートなどもしまえます。
床面はお掃除もしやすいフローリングです。
柱なども少なく家具の配置もしやすそうです。
勾配天井の洋室は開放感もたっぷりです。

基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	第六小（670m）	中学校区	第五中（990m）
交通	西武国分寺線鷹の台駅徒歩9分 JR中央線国立駅バス21分北野二丁目バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：山林）
角地	－	建物面積	91.90m² （27.79坪）
土地面積	115.17m² （34.83坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第R07SHC107947号
私道負担	無
接道状況	東：幅員7.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	シャッター雨戸
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	064
仲介手数料	不要
情報公開日	2025年11月25日	次回更新予定日	2025年12月09日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン小平たかの台店約320m、（スーパー）ミニコープ鷹の台店約530m、（幼稚園・保育園）小川保育園約770m、（公園）さんかく公園約250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.549％（11月金利）直接入力する％	物件価格 5,330万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

Bunji不動産

TEL：042-312-2198

FAX：042-302-3423

住所：国分寺市東戸倉1丁目１８-８０

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜・他不定休※お問い合わせください。

免許番号：東京都知事(1)第108823号

所属協会：【公社】東京都宅地建物取引業協会【公社】首都圏不動産公正取引協議会

取引態様：仲介

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